Инвесторов ждут

Как сообщает региональный департамент экономического развития, среди муниципалитетов наибольшую инвестиционную активность в прошлом году проявили Старооскольский и Губкинский городские округа, а также областной центр. На их территории было реализовано максимальное количество инвестпроектов. Больше всего инвестиций направлено в тепличное и молочное производства, плодоводство, распределенную энергетику, промышленное производство и создание индустриальных парков. Постепенно наращиваются объемы местного производства аквакультуры. Эти тренды сохранятся и в текущем году, в котором властями решено более детально заняться освоением «депрессивных» площадок.

Инвесторов ждут не только на словах. Приятным сюрпризом стало принятие 26 марта депутатами областной Думы закона, закрепившего возможность получения инвесторами участков без проведения торгов. Как отмечают его разработчики, закон будет способствовать «дебюрократизации процесса выделения земли и повышению инвестпривлекательности региона».

Также актуализирована инвестиционная карта региона, разработанная ОАО «Корпорация «Развитие». В ней представлено более 100 инвестиционных площадок на территории Белгородской области. Из них специалисты компании выделили ТОП-11 инвестиционных площадок, по которым наряду с самим паспортом земельного участка сформированы предложения по их наиболее выгодному экономическому использованию. Представляем краткую аннотацию этих площадок.

1. Бывшее мясоперерабатывающее производство, г. Валуйки, ул. Короленко, д.2.
Площадь – 1,55 га. Координаты: 50°11′48.58″N (50.196829); 38°7′18.55″E (38.12182). Рельеф ровный. Площадка обеспечена электроэнергией (имеется внутренняя система энергоснабжения). На территории участка асфальтобетонные подъездные пути. Железнодорожные пути в 0,2-0,3 км от северо-восточной границы участка. Собственность – муниципальная.

2. Бывшее областное учреждение здравоохранения «Резерв», г. Валуйки, ул. Суржикова, 48а. Площадь – 0,9 га. Рельеф – ровный. Площадка обеспечена электроэнергией (имеется внутренняя система энергоснабжения). Наличие построек/ограждений – нежилое здание медицинского склада, складское здание – 3шт., здание гаража, здание подстанции, здание проходной, также имеются зеленые насаждения и ограждение. Использование – предполагается как холодные складские помещения и гараж. Собственность – областная.

3. Бывшая площадка ЗАО «РусАгро-ТехСервис», п. Волоконовка, ул. Горького, 82. Площадь - 4,8 га. Координаты: 50°29′51.93″N (50.497759); 37°50′52.67″E (37.847963). Наличие построек/ограждений – контора, комбайновое депо, склад, МТМ, 2 гидроцеха, электроцех, склад для хранения ремфонда, СТО животноводческих ферм, участок нестандартного оборудования, столярный цех, проходная, гараж, электроподстанция. Целевое назначение (категория) – земли населенных пунктов. Вид собственности – частная. Использование – частично используется, планируется реализация инвестиционного проекта по производству силикатных блоков.

4. Перспективная площадка, на которой ранее действовало предприятие по производству валенок. п. Волоконовка, ул. Гоголя, 8. Площадь – 0,7 га. Координаты: 50°28′40.74″N (50.477982); 37°50′55.5″E (37.848751). Рельеф – равнинный. Наличие построек/ограждений – полуразрушенные здания (валяльный цех, склад готовой продукции, склад-модуль, контора, котельная, башня водопроводная). Вид собственности – муниципальная (земля), частная (здания). Условия предоставления площадки в пользование: долгосрочная аренда (посредством торгов)/выкуп. Использование – частично используется контора и склад готовой продукции (магазин продовольственных товаров и склад).

5. Перспективная площадка, на которой ранее действовало производство сыра. г. Грайворон, ул. Тарана, д.1-А. Площадь - 10,4 га. Координаты: 50.492824; 35.697541. Рельеф – равнинный. Имеются производственные помещения: административное здание, производственный корпус, вспомогательные помещения. Степень износа 80%. Вид собственности – частная собственность ОАО «Сыр- молоко». Условия предоставления площадки в пользование: долгосрочная аренда/выкуп.

6. Инвестиционная площадка бывшего хлебозавода. пгт. Чернянка, ул. Пионерская, д.33. Площадь - 0,46 га. Есть возможность расширения. Координаты: 50°56′19.59″N (50.938776); 37°49′30.06″E (37.825016). Рельеф – равнинный. Наличие построек/ограждений – двухэтажное офисное здание, одноэтажное здание хлебозавода, гараж с мастерской. Вид собственности – частная ООО «СеЛ’Ко». Целевое назначение (категория) – земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования – для производственных целей. Условия предоставления площадки в пользование: аренда/купля-продажа. Использование – в настоящее время частично используется как складское помещение. С 2008 года в качестве производственной площадки не используется. Ранее действовало ООО «СеЛ’Ко» (производство бумажных пакетов).

7. Бывшая база ГУДРСП «Чернянское», ранее использовавшаяся для размещения дорожно-строительного предприятия. Чернянский район, п. Красный Остров, ул. Воровского, д.1. Площадь - 0,7 га. Рельеф – ровный. Координаты: 50.944650; 37.779017. Наличие построек/ограждений – административно-бытовой корпус – двухэтажное здание с полуподвалом под всем зданием, котельная на газовом топливе, столовая, здание ремонтно-механической мастерской с подсобными помещениями, столярный цех и пилорама, здание ГСМ, гаражные помещения, водонапорная башня, склад цемента, производственное помещение и пр. Вид собственности – частная. Условия предоставления площадки в пользование: долгосрочная аренда/выкуп.

8. Бывшее кожевенное производство. г. Шебекино, ул.Матросова, д.1. Площадь - 3,29 га. Рельеф – ровный. Координаты: 50.404057; 36.915787. Наличие построек/ограждений – ограждений нет, производственные здания (цеха, котельная, железобетонные конструкции, проходная), в настоящее время не используется. Вид собственности – частная. Условия предоставления площадки в пользование: долгосрочная аренда/выкуп.

9. Бывший биохимический завод. г. Шебекино, ул. Нежегольское шоссе, д.2. Площадь - 42 га. Рельеф – равнинный. Координаты: 50.379941; 36.870444. Наличие построек/ограждений – здания цехов (основного и дополнительного – в полуразрушенном состоянии), склады, гаражи, водонапорные башни, бетонные конструкции, резервуары, котельная, электрическая подстанция, железнодорожные коммуникации, собственные очистные сооружения, в настоящее время мощности частично используются для производства комбикормов, под складские помещения. Вид собственности – частная. Условия предоставления площадки в пользование: долгосрочная аренда.

10. Бывший плодово-ягодный комбинат. Шебекинский район, с. Большетроицкое, ул. Садовая, 23. Площадь - 1,9 га. Рельеф – ровный. Координаты: 50.538240; 37.295231. Наличие построек/ограждений – территория ограждена бетонными стенами, имеются ворота с замком. На участке расположены сооружения, в том числе два кирпичных здания, несколько складов и гаражей (степень износа 30-40%). Собственность – частная. Условия предоставления площадки в пользование: долгосрочная аренда/выкуп.

11. Перспективная площадка для промышленных объектов. г. Алексеевка ул. Тимирязева, 8. Площадь – 39,2 га. Рельеф – ровный. Координаты: 50.614489; 38.699986. Восемь производственных зданий (производственные корпуса и склады). Собственность – ОАО «АлексеевкаХИММАШ».